Информационное сообщение о проведении продажи без объявления цены в электронной форме находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края объектов недвижимости

Основание проведения продажи без объявления цены в электронной форме:

Решения Совета депутатов Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 14.12.2018 №21/285, от 23.04.2019 №26/314, от 09.07.2019 №27/320, от 15.10.2019 №30/337.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения:

администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края, постановление администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 18.10.2019 №1534 «Об условиях приватизации объектов недвижимости - здания газовой службы, здания склада жидкого газа, расположенных по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Светлый и земельного участка с кадастровым номером 26:04:090201:103, занимаемого этими объектами, посредством продажи без объявления цены».

Собственник выставляемого на продажу имущества:

Новоалександровский городской округ Ставропольского края.

Способ приватизации: продажа без объявления цены, форма проведения продажи - электронная.

Продавец:

Управление имущественных отношений администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края (далее - продавец).

Оператор электронной площадки:

Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов».

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот №1.

Объекты недвижимого имущества:

• здание газовой службы, кадастровый номер 26:04:090201:471, назначение нежилое здание, площадь 96,1 квадратных метров, адрес: Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Светлый;
• здание склада жидкого газа, кадастровый номер 26:04:090201:470, назначение нежилое здание, площадь 27,0 квадратных метров, адрес: Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Светлый;
• земельный участок, кадастровый номер 26:04:090201:103, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для использования в производственных целях, площадь 1620 кв.метров; адрес: Ставропольский край, Новоалександровский район, юго-западная окраина пос.Светлый, ЖКХ.

Обременения отсутствуют.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

С 06 ноября 2019 г. с 09 час. 00 мин. по 04 декабря 2019 г. 16 час. 00 мин. - время московское.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента. Необходимо заполнить электронную форму заявки, приведенную в Приложении 1 к настоящему информационному сообщению. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.

Документы регистрируются оператором в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

• заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• представлены не все документы предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже без объявления цены;
• представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рассмотрение представленных заявок, подведение итогов продажи без объявления цены находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края объектов недвижимости - здания газовой службы, здания склада жидкого газа, расположенных по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Светлый и земельного участка с кадастровым номером 26:04:090201:103, занимаемого этими объектами, состоится 06 декабря 2019 г. в 09.00 часов по московскому времени.

Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов:

Заявка и иные предоставляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица: документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Требования к оформлению представляемых участниками торгов документов:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

Заявка (образец которой приведен в Приложении 1) на участие в продаже без объявления цены в электронной форме и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись в произвольной форме.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества:

Информационное сообщение о проведении продажи имущества без объявления цены в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном портале Новоалександровского городского округа Ставропольского края в сети «Интернет» www.newalexandrovsk.ru в разделе «Земля и имущество», в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки - универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, а также по адресу продавца муниципального имущества: Ставропольский край, Новоалександровский район, город Новоалександровск, улица Гагарина, дом 315, кабинет 23, телефон (86544) 6-68-54; 6-32-45.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для обеспечения доступа к участию в продаже имущества без объявления цены в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении продажи без объявления цены в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Работа на универсальной торговой платформе - электронной площадке осуществляется в соответствии:

1. с регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее - Регламент электронной площадки);
2. инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);
3. с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx.

Правила проведения продажи в электронной форме:

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены в электронной форме.

Порядок определения лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества:

Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Оператор в день и время подведения итогов продажи, указанных в извещении, обеспечивает доступ Продавцу к журналу приема заявок, а также к предложениям о цене имущества.

Продавец в день подведения итогов продажи по результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение, а также рассматривает предложения о цене Претендентов в установленном законодательством порядке.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи имущества без объявления цены.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Срок заключения договора купли-продажи имущества по итогам проведения продажи:

Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Данный договор заключается с победителем в простой письменной форме вне площадки.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества без объявления цены в электронной форме аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества подлежат перечислению в бюджет Новоалександровского городского округа Ставропольского края единовременно в течение 20 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

• на счет №40101810300000010005 банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ г.СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001; в платежном документе в поле «Получатель» следует указать: ИНН 2615016432, КПП 261501001, УФК по Ставропольскому краю (Управление имущественных отношений Новоалександровского городского округа), ОКТМО 07726000, код бюджетной классификации (КБК) 60211402043040000410, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу», в соответствии с договором купли-продажи»;
• на счет №40101810300000010005 банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ г.СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001; в платежном документе в поле «Получатель» следует указать: ИНН 2615016432, КПП 261501001, УФК по Ставропольскому краю (Управление имущественных отношений Новоалександровского городского округа), ОКТМО 07726000; код бюджетной классификации (КБК) 60211406024040000430, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края, в соответствии с договором купли-продажи».

НДС оплачивается в доход федерального бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.

Переход права собственности:

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина):

• 18 июня 2019 г. аукцион признан несостоявшимся, ввиду отсутствия заявок.
• 13 сентября 2019г. продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся ввиду отсутствия заявок.